8月17日，國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局下發(fā)《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步支持出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金的通知》明確，除繼續(xù)實(shí)施出租方減免租金申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策外，還進(jìn)一步延長(zhǎng)辦理時(shí)限，擴(kuò)大減免條件范圍，明確了出租方范圍、小微企業(yè)和服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

其中，減免條件為因疫情影響，2020年對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減免1個(gè)月以上（含）租金的單位和個(gè)人（簡(jiǎn)稱(chēng)為“出租方”），當(dāng)年可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指受疫情影響較為嚴(yán)重的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)、交通運(yùn)輸、展覽行業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人。個(gè)體工商戶(hù)不受行業(yè)類(lèi)型限制。《通知》所稱(chēng)減免1個(gè)月以上（含）租金，具體包括：出租方免除1個(gè)月以上（含）的租金；或通過(guò)定額或比例等方式減免租金，按照有效合同（協(xié)議）計(jì)算的減免租金額度，相當(dāng)于免除1個(gè)月以上（含）的租金。

據(jù)介紹，符合條件的納稅人提出申請(qǐng)并經(jīng)核準(zhǔn)后，可減免3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計(jì)不超過(guò)出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金的總額。3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以2020年1月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計(jì)算的應(yīng)納稅額為基數(shù)，乘以3個(gè)月計(jì)算。

已經(jīng)在今年上半年享受了“房土兩稅”政策的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，如減免對(duì)象中還包含本通知所列服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，且上半年減稅金額未達(dá)到3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅限額的，可補(bǔ)充提出申請(qǐng)。但兩次申請(qǐng)減免的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額不得超過(guò)3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額，且不超過(guò)出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金的總額。（記者任志霞）